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HOUSE VERTICAL REPORT
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Valore
Comprare casa in Italia è
un salto nel buio
Stai per fare l'acquisto più importante della tua vita. Ma sai davvero cosa compri?
degli immobili ha problemi nascosti
Ipoteche, pignoramenti, abusi edilizi. Scopri la verità solo dal notaio, quando è troppo tardi.
per verifiche tradizionali
Visure, perizie, consulenze legali. Soldi spesi per scoprire che l'immobile ha problemi.
per raccogliere i documenti
Mentre aspetti, qualcun altro potrebbe comprare prima di te. O peggio: scopri problemi dopo la proposta.
vendite immobiliari
con problemi nascosti
Non farti trovare impreparato
Non farti trovare impreparato: verifica prima di firmare
C'è un modo migliore
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Metodo Tradizionale
Senza House Vertical
Tempo
2-4 settimane
Costo
€500-2.000
Documenti
5+ documenti
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Devi capire tu
Informazioni
Sparse e confuse
Affidabilità
Zero garanzie
House Vertical
Il modo intelligente
Tempo
da pochi secondi a 4 ore
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Documenti
1 report completo
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Informazioni
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Dati ufficiali
Passa da settimane di attesa a risultati in massimo 4 ore
Inizia con un report da €39Tutto quello che devi sapere, in un report
Dati ufficiali da fonti certificate. Niente stime, solo fatti.
Il prezzo è giusto?
Fonte: Quotazione OMI Agenzia Entrate
- Prezzo al mq: minimo, medio, massimo
- Confronta con il prezzo richiesto
- Scopri se l'affare è reale
- Zone OMI ufficiali
Cosa hanno pagato i vicini?
Fonte: Compravendite reali registrate
- 10 vendite recenti nel raggio 500m
- Prezzi effettivi (non di lista)
- Data, superficie, categoria
- Arma per negoziare
Stai comprando in salita o discesa?
Fonte: Trend OMI e dati zona
- Trend semestrale e annuale
- Tempo medio vendita zona
- Dinamicità del mercato
- Abitanti e abitazioni vuote
L'immobile esiste davvero?
Fonte: Visura Catastale
- Foglio, particella, subalterno
- Categoria e classe catastale
- Metratura catastale vs dichiarata
- Rendita catastale
Chi vende è il proprietario?
Fonte: Visura Catastale
- Intestatari attuali
- Quote di proprietà
- Tipo di diritto
- Verifica identità venditore
Ci sono mutui o pignoramenti?
Fonte: Ispezione Ipotecaria Conservatoria
- Ipoteche volontarie (mutui attivi)
- Pignoramenti immobiliari
- Sequestri e vincoli
- Totale oneri gravanti
Il nostro giudizio in un numero
Fonte: Risk Score House Vertical
- Punteggio 1-10
- Semaforo: Verde/Giallo/Rosso
- Fattori positivi e negativi
- Raccomandazioni personalizzate
Cosa verificare prima del rogito
Fonte: Checklist pratica
- Documenti da richiedere
- Domande per l'agenzia
- Verifiche tecniche
- Prossimi passi consigliati
Come Funziona
3 step. Dati ufficiali. Nessuna burocrazia.
Tempi di consegna
Report Base
10 secondi
Report Completo
2-4 ore
Ti notifichiamo via email appena il report è pronto.
Il Report Completo richiede 2-4 ore per l'ispezione ipotecaria (dati catastali).
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REPORT BASE
Screening Rapido
- Quotazione OMI ufficiale (min/med/max)
- Trend di mercato e dati zona
- 10 compravendite reali recenti
- Rischio sismico
- Tempo medio vendita zona
- PDF chiaro e facile da leggere
- Insights per una decisione informata
Prima visita, screening veloce
* Solo con indirizzo
REPORT COMPLETO
Due Diligence Totale
- Tutto il Report Base
- Dati catastali ufficiali
- Proprietari e quote
- Ipoteche e pignoramenti
- Sequestri e gravami
- Risk Score avanzato
- Checklist pre-acquisto
Prima dell'offerta, rogito sicuro
* Richiede dati catastali (FP/S)
Per il Report Completo servono i dati catastali o codice fiscale proprietario
Foglio, Particella, Subalterno (FP/S). Li trovi nella proposta di acquisto o chiedili all'agenzia.
Domande Frequenti
Tutto quello che devi sapere su House Vertical.
Dipende dal piano scelto: il piano Base viene generato in pochi minuti (i dati catastali e OMI sono istantanei), il piano Completo entro 4 ore (le ispezioni ipotecarie richiedono elaborazione)
Il più grande investimento della tua vita merita certezze.
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